Уважаемые жильцы!
ООО «Стройгаз» уведомляет Вас о необходимости ограничения в использовании балкона в случае обнаружения Вами дефектов балконной плиты (изменение цвета бетона, появление в нем трещин, оголение арматуры). Если дефекты балконной плиты обнаружены, во избежание несчастного случая, настоятельно рекомендуем полностью прекратить использование балкона. Просим не загромождать балконы предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и другими); не допускать размещения на них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения.
Заключенный между собственниками помещений дома и ООО «Стройгаз» договор и, соответственно, установленный тариф на содержание и текущий ремонт, основан на минимальном перечне работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденного Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г. и в части обслуживания балконных плит включает:
— выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях;
— контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами.
Таким образом, если Вы желаете ремонтировать балконную плиту, относящуюся к Вашей квартире за счет средств, накопленных на лицевом счете дома по статье «Текущий ремонт», Вам необходимо инициировать проведение общего собрания собственников с целью включения в действующий между ООО «Стройгаз» и собственниками помещений многоквартирного дома договор именно этого вида работ, и с учетом рекомендаций ООО «Стройгаз» установить дополнительный размер платы (тариф) для осуществления ремонта балконных плит.
С уважением, ООО «Стройгаз»
